【政策研究】K型分化:辩证视角看科技与地产的再平衡
聚焦【政策研究】K型分化:辩证视角看科技与地产的再平衡。房价持续下跌通过财富、抵押品和预期渠道拖累内需,房价跌幅持续收窄是内需改善的有利条件之一,并不意味着消费和投资会自动、快速恢复。测算显示,房地产与科技板块由 2018—2021 年的增长速度分化,转为 2022 年以来规模变动方向相反的狭义 K 型分化。国际比较表明,我国房地产价格调整幅度并不低,但风险更多呈现分阶段释放特征,房价明显下行期间实际 GDP 仍保持增长。
报告摘要
聚焦【政策研究】K型分化:辩证视角看科技与地产的再平衡。房价持续下跌通过财富、抵押品和预期渠道拖累内需,房价跌幅持续收窄是内需改善的有利条件之一,并不意味着消费和投资会自动、快速恢复。测算显示,房地产与科技板块由 2018—2021 年的增长速度分化,转为 2022 年以来规模变动方向相反的狭义 K 型分化。国际比较表明,我国房地产价格调整幅度并不低,但风险更多呈现分阶段释放特征,房价明显下行期间实际 GDP 仍保持增长。
核心要点
- 内容概览：政策背景与重点内容
- 政策传导与相关影响
- 后续变化与关注要点
报告信息
- 文件全名
- 《中信建投-【政策研究】K型分化：辩证视角看科技与地产的再平衡-260810.pdf》
- 核心数据
- 科技端完全增加值于 2021 年首次超过房地产,2025 年分别达到约 26.40 万亿元和 12. 96万亿元,科技端规模约为房地产的两倍
- 核心议题
常见问题
《【政策研究】K型分化:辩证视角看科技与地产的再平衡》主要包含哪些内容?
聚焦【政策研究】K型分化:辩证视角看科技与地产的再平衡。房价持续下跌通过财富、抵押品和预期渠道拖累内需,房价跌幅持续收窄是内需改善的有利条件之一,并不意味着消费和投资会自动、快速恢复。测算显示,房地产与科技板块由 2018—2021 年的增长速度分化,转为 2022 年以来规模变动方向相反的狭义 K 型分化。国际比较表明,我国房地产价格调整幅度并不低,但风险更多呈现分阶段释放特征,房价明显下行期间实际 GDP 仍保持增长。核心数据:科技端完全增加值于 2021 年首次超过房地产,2025 年分别达到约 26.40 万亿元和 12. 96万亿元,科技端规模约为房地产的两倍。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由中信建投发布,发布于 2026 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2026 年。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了地产、政策、房价、政策研究等议题。
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