聚焦房地产行业2026年7月统计局房地产数据点评:单月销售量价跌幅均收窄,北京新政有望提升楼市活力。70 个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共 17 个城市新建商品住宅价格环比上涨;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共;1-7 月房地产开发投资额同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大 1.2 个百分点;新开工面积同比下降 24.0%,降幅较 1-6 月扩大 0.6 个百分点;竣工面积同比下降 23.2%,降幅较 1-6 月收窄 0.5 个百分点。随着供给缩量,以及去库存持续推进,政策措施不断显效,截至 7月末全国商品房待售面积同比下降 0.8%,降幅较 1-6 月收窄 0.1 个百分点,待售面积连续 5 个月下降。
聚焦房地产行业2026年7月统计局房地产数据点评:单月销售量价跌幅均收窄,北京新政有望提升楼市活力。70 个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共 17 个城市新建商品住宅价格环比上涨;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共;1-7 月房地产开发投资额同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大 1.2 个百分点;新开工面积同比下降 24.0%,降幅较 1-6 月扩大 0.6 个百分点;竣工面积同比下降 23.2%,降幅较 1-6 月收窄 0.5 个百分点。随着供给缩量,以及去库存持续推进,政策措施不断显效,截至 7月末全国商品房待售面积同比下降 0.8%,降幅较 1-6 月收窄 0.1 个百分点,待售面积连续 5 个月下降。
聚焦房地产行业2026年7月统计局房地产数据点评:单月销售量价跌幅均收窄,北京新政有望提升楼市活力。70 个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共 17 个城市新建商品住宅价格环比上涨;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共;1-7 月房地产开发投资额同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大 1.2 个百分点;新开工面积同比下降 24.0%,降幅较 1-6 月扩大 0.6 个百分点;竣工面积同比下降 23.2%,降幅较 1-6 月收窄 0.5 个百分点。随着供给缩量,以及去库存持续推进,政策措施不断显效,截至 7月末全国商品房待售面积同比下降 0.8%,降幅较 1-6 月收窄 0.1 个百分点,待售面积连续 5 个月下降。核心数据:70 个大中城市新建商品住宅价格环比下降 0.2%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共 17 个城市新建商品住宅价格环比上涨;二手住宅价格环比下降 0.3%,降幅较 2026 年 6 月持平,其中共;1-7 月房地产开发投资额同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大 1.2 个百分点。
本报告由中信建投发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、楼市、土地等议题。