聚焦房地产行业报告:1-7月百强房企销售拿地降幅均收窄。2026 年 1-7 月百强房企拿地总额 4189 亿元,同比下降 27.6%,降幅较上月收窄 6.1pct,全口径新增货值同比下降25.9%,降幅较 1-6 月亦有所收窄。上周 14 城商品住宅可售面积为 7153.63 万方,同比-10.38%,环比-0.71%,14 城去化周期为 18.39 个月,其中一线城市去化周期为12.62 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为7220.25 元/平方米,溢价率为 9.87%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2607.75 元/平方米,溢价率为 0.42%,环比-0.08pct。
聚焦房地产行业报告:1-7月百强房企销售拿地降幅均收窄。2026 年 1-7 月百强房企拿地总额 4189 亿元,同比下降 27.6%,降幅较上月收窄 6.1pct,全口径新增货值同比下降25.9%,降幅较 1-6 月亦有所收窄。上周 14 城商品住宅可售面积为 7153.63 万方,同比-10.38%,环比-0.71%,14 城去化周期为 18.39 个月,其中一线城市去化周期为12.62 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为7220.25 元/平方米,溢价率为 9.87%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2607.75 元/平方米,溢价率为 0.42%,环比-0.08pct。
聚焦房地产行业报告:1-7月百强房企销售拿地降幅均收窄。2026 年 1-7 月百强房企拿地总额 4189 亿元,同比下降 27.6%,降幅较上月收窄 6.1pct,全口径新增货值同比下降25.9%,降幅较 1-6 月亦有所收窄。上周 14 城商品住宅可售面积为 7153.63 万方,同比-10.38%,环比-0.71%,14 城去化周期为 18.39 个月,其中一线城市去化周期为12.62 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为7220.25 元/平方米,溢价率为 9.87%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2607.75 元/平方米,溢价率为 0.42%,环比-0.08pct。核心数据:2026 年 1-7 月百强房企拿地总额 4189 亿元,同比下降 27.6%,降幅较上月收窄 6.1pct,全口径新增货值同比下降25.9%,降幅较 1-6 月亦有所收窄;上周 14 城商品住宅可售面积为 7153.63 万方,同比-10.38%,环比-0.71%,14 城去化周期为 18.39 个月,其中一线城市去化周期为12.62 个月;近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为7220.25 元/平方米,溢价率为 9.87%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2607.75 元/平方米,溢价率为 0.42%,环比-0.08pct。
本报告由中邮证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、房企、土地、房地产行业报告等议题。