聚焦房地产行业报告:北京发布楼市新政,支撑刚需与置换链条修复。其中一线城市近四周平均成交面积为 44.93 万方,同比+9.1%,环比2%,二线城市近四周平均成交面积为 68.48 万方,同比+0.8%,环比1.7%,三线城市近四周平均成交面积为 28.39 万方,同比-11.7%,环比-10.9%。上周 14 城商品住宅可售面积为 7139.38 万方,同比10.68%,环比-0.2%,14 城去化周期为 18.31 个月,其中一线城市去化周期为 12.51 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为9593.75 元/平方米,溢价率为 8.48%,环比-1.22pct,成交商服类土地楼面均价为 2878.75 元/平方米,溢价率为 0.36%,环比+0.02pct。
聚焦房地产行业报告:北京发布楼市新政,支撑刚需与置换链条修复。其中一线城市近四周平均成交面积为 44.93 万方,同比+9.1%,环比2%,二线城市近四周平均成交面积为 68.48 万方,同比+0.8%,环比1.7%,三线城市近四周平均成交面积为 28.39 万方,同比-11.7%,环比-10.9%。上周 14 城商品住宅可售面积为 7139.38 万方,同比10.68%,环比-0.2%,14 城去化周期为 18.31 个月,其中一线城市去化周期为 12.51 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为9593.75 元/平方米,溢价率为 8.48%,环比-1.22pct,成交商服类土地楼面均价为 2878.75 元/平方米,溢价率为 0.36%,环比+0.02pct。
聚焦房地产行业报告:北京发布楼市新政,支撑刚需与置换链条修复。其中一线城市近四周平均成交面积为 44.93 万方,同比+9.1%,环比2%,二线城市近四周平均成交面积为 68.48 万方,同比+0.8%,环比1.7%,三线城市近四周平均成交面积为 28.39 万方,同比-11.7%,环比-10.9%。上周 14 城商品住宅可售面积为 7139.38 万方,同比10.68%,环比-0.2%,14 城去化周期为 18.31 个月,其中一线城市去化周期为 12.51 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为9593.75 元/平方米,溢价率为 8.48%,环比-1.22pct,成交商服类土地楼面均价为 2878.75 元/平方米,溢价率为 0.36%,环比+0.02pct。核心数据:其中一线城市近四周平均成交面积为 44.93 万方,同比+9.1%,环比2%,二线城市近四周平均成交面积为 68.48 万方,同比+0.8%,环比1.7%,三线城市近四周平均成交面积为 28.39 万方,同比-11.7%,环比-10.9%;上周 14 城商品住宅可售面积为 7139.38 万方,同比10.68%,环比-0.2%,14 城去化周期为 18.31 个月,其中一线城市去化周期为 12.51 个月;近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为9593.75 元/平方米,溢价率为 8.48%,环比-1.22pct,成交商服类土地楼面均价为 2878.75 元/平方米,溢价率为 0.36%,环比+0.02pct。
本报告由中邮证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、楼市、土地、房地产行业报告等议题。