2018年6月房地产月报：投资高位运行，开工销售强劲回升，坚定看多龙头

报告摘要

2018年1-5月房地产投资同比增长10.2%，销售面积增长2.9%，新开工面积增长10.8%，龙头房企销售额同比大增59.4%，显示行业集中度加速提升。报告深入分析投资高位运行成因（土地购置费贡献、快周转策略）、销售回升动力（预售证趋松、人才新政）及城市能级分化（三四线优于一二线），维持全年投资增速6%、销量0%的判断。适合房地产行业分析师、投资者、基金经理、地产公司战略规划人员及政策研究者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 投资高位运行与开工拿地强劲回升
2. 施工改善与18年投资6%判断
3. 销售如期大增与预售证趋松
4. 城市能级与区域分化
5. 龙头集中度提升
6. 评级与推荐标的