聚焦房地产行业2026年7月统计局房地产数据点评:7月销售同比降幅收窄,开工、投资降幅扩大。2026 年 1-7 月累计新开工面积 26700 万平,同比下降 24.0%,降幅较 1-6 月扩大 0.6 个百分点,7 月单月新开工面积3461 万平,同比下降 27.8%,跌幅较上月扩大 1.8 个百分点,仍保持较大降幅。2026 年 1-7 月累计开发投资完成额 43009 亿元,同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大1.2 个百分点,7 月单月开发投资完成额 4935 亿元,同比下降 27.4%,降幅较 6 月扩大 3 个百分点。地方层面多地出台楼市新政,预计后续房地产市场将延续筑底修复态势,报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
聚焦房地产行业2026年7月统计局房地产数据点评:7月销售同比降幅收窄,开工、投资降幅扩大。2026 年 1-7 月累计新开工面积 26700 万平,同比下降 24.0%,降幅较 1-6 月扩大 0.6 个百分点,7 月单月新开工面积3461 万平,同比下降 27.8%,跌幅较上月扩大 1.8 个百分点,仍保持较大降幅。2026 年 1-7 月累计开发投资完成额 43009 亿元,同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大1.2 个百分点,7 月单月开发投资完成额 4935 亿元,同比下降 27.4%,降幅较 6 月扩大 3 个百分点。地方层面多地出台楼市新政,预计后续房地产市场将延续筑底修复态势,报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
聚焦房地产行业2026年7月统计局房地产数据点评:7月销售同比降幅收窄,开工、投资降幅扩大。2026 年 1-7 月累计新开工面积 26700 万平,同比下降 24.0%,降幅较 1-6 月扩大 0.6 个百分点,7 月单月新开工面积3461 万平,同比下降 27.8%,跌幅较上月扩大 1.8 个百分点,仍保持较大降幅。2026 年 1-7 月累计开发投资完成额 43009 亿元,同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大1.2 个百分点,7 月单月开发投资完成额 4935 亿元,同比下降 27.4%,降幅较 6 月扩大 3 个百分点。地方层面多地出台楼市新政,预计后续房地产市场将延续筑底修复态势,报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。核心数据:2026 年 1-7 月累计新开工面积 26700 万平,同比下降 24.0%,降幅较 1-6 月扩大 0.6 个百分点,7 月单月新开工面积3461 万平,同比下降 27.8%,跌幅较上月扩大 1.8 个百分点,仍保持较大降幅;2026 年 1-7 月累计开发投资完成额 43009 亿元,同比下降 19.2%,降幅较 1-6 月扩大1.2 个百分点,7 月单月开发投资完成额 4935 亿元,同比下降 27.4%,降幅较 6 月扩大 3 个百分点;2026年 1-7 月全国商品房累计销售面积 45021 万平,同比下降 11.8%,较 1-6月跌幅扩大 0.2 个百分点。
本报告由太平洋证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、房企、7月销售同比降幅收窄、开工等议题。