聚焦房地产行业深度报告:核心城市百轮竞价频现,供给侧缩量驱动土地价值重估。总量视角:全国收缩市场与一线城市升温共存从总量数据来看,1-7 月 322 城宅地建面同比下降 22%,反映出全国层面土地市场仍在筑底过程中。报告认为,一线城市自 6 月以来土拍持续高热度是多重结构性因素共振的结果:一线城市供地计划全线收缩创造的稀缺性预期、新房及二手房价格阶段性回暖、房企战略深度聚焦核心城市的理性选择、以及核心城市潜在政策放松空间的多重驱动。新规项目产品力持续提升,高得房率+品质公区+“适我主义”内装,优质房企已经掌握流量密码,在下行市场也能找到差异化机会。
聚焦房地产行业深度报告:核心城市百轮竞价频现,供给侧缩量驱动土地价值重估。总量视角:全国收缩市场与一线城市升温共存从总量数据来看,1-7 月 322 城宅地建面同比下降 22%,反映出全国层面土地市场仍在筑底过程中。报告认为,一线城市自 6 月以来土拍持续高热度是多重结构性因素共振的结果:一线城市供地计划全线收缩创造的稀缺性预期、新房及二手房价格阶段性回暖、房企战略深度聚焦核心城市的理性选择、以及核心城市潜在政策放松空间的多重驱动。新规项目产品力持续提升,高得房率+品质公区+“适我主义”内装,优质房企已经掌握流量密码,在下行市场也能找到差异化机会。
聚焦房地产行业深度报告:核心城市百轮竞价频现,供给侧缩量驱动土地价值重估。总量视角:全国收缩市场与一线城市升温共存从总量数据来看,1-7 月 322 城宅地建面同比下降 22%,反映出全国层面土地市场仍在筑底过程中。报告认为,一线城市自 6 月以来土拍持续高热度是多重结构性因素共振的结果:一线城市供地计划全线收缩创造的稀缺性预期、新房及二手房价格阶段性回暖、房企战略深度聚焦核心城市的理性选择、以及核心城市潜在政策放松空间的多重驱动。新规项目产品力持续提升,高得房率+品质公区+“适我主义”内装,优质房企已经掌握流量密码,在下行市场也能找到差异化机会。核心数据:总量视角:全国收缩市场与一线城市升温共存从总量数据来看,1-7 月 322 城宅地建面同比下降 22%,反映出全国层面土地市场仍在筑底过程中。
本报告由开源证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
重点分析了房地产、土地、房企、房地产行业深度报告等议题。