聚焦房地产行业样本城市周度高频数据全追踪:新房网签面积同比降幅扩大,二手房网签面积同比增幅收窄。二手带看人数:2026 年 7 月,12 个样本城市平均带看人数同比降幅较 6 月收窄 1 PCT 至-10%;挂牌量:2026 年 7 月,49 个样本城市总二手房存续挂牌套数环比-0.5%。而从半年及以上的投资久期角度来看,基于增量政策观察窗口在四季度至明年上半年的判断,从当前到四季度板块“胜率”或有进一步提高的空间,若板块“赔率”有所回升,或可进一步加大配置。
聚焦房地产行业样本城市周度高频数据全追踪:新房网签面积同比降幅扩大,二手房网签面积同比增幅收窄。二手带看人数:2026 年 7 月,12 个样本城市平均带看人数同比降幅较 6 月收窄 1 PCT 至-10%;挂牌量:2026 年 7 月,49 个样本城市总二手房存续挂牌套数环比-0.5%。而从半年及以上的投资久期角度来看,基于增量政策观察窗口在四季度至明年上半年的判断,从当前到四季度板块“胜率”或有进一步提高的空间,若板块“赔率”有所回升,或可进一步加大配置。
聚焦房地产行业样本城市周度高频数据全追踪:新房网签面积同比降幅扩大,二手房网签面积同比增幅收窄。二手带看人数:2026 年 7 月,12 个样本城市平均带看人数同比降幅较 6 月收窄 1 PCT 至-10%;挂牌量:2026 年 7 月,49 个样本城市总二手房存续挂牌套数环比-0.5%。而从半年及以上的投资久期角度来看,基于增量政策观察窗口在四季度至明年上半年的判断,从当前到四季度板块“胜率”或有进一步提高的空间,若板块“赔率”有所回升,或可进一步加大配置。核心数据:二手带看人数:2026 年 7 月,12 个样本城市平均带看人数同比降幅较 6 月收窄 1 PCT 至-10%;挂牌量:2026 年 7 月,49 个样本城市总二手房存续挂牌套数环比-0.5%;注:“贸易五省”指进出口总额排名前 5 的省份和直辖市,即广东省、江苏省、浙江省、上海市和北京市,图中贸易五省新房网签数据中包括 19 个样本城市数据图 3:8 月 1 日-20 日整体样本城市新房网签面积环比低于过去 4 年同期水平,贸易五省样本城市新房网签面积环比处于近 5 年同期中间水平资料来源:房管局、招商证券。
本报告由招商证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产等议题。