2018年Q1中国物流市场延续供不应求态势，高标仓库平均空置率降至10.8%的历史低点，一线城市租金环比大幅上涨4.5%，其中北京受安全排查及工业用地新政影响，租金飙升9.9%。电商、零售及三方物流需求持续活跃，华西与华东区域带动二线城市租金增长1.6%；天津因需求外溢去化加速，租金上涨0.7%。工业用地政策趋严，北京、上海对仓库出租提出落税要求，成都推行20年弹性年期制，政策管控从一线向二线城市蔓延。本报告由世邦魏理仕研究部发布，涵盖宏观经济、供需分析、租金指数及政策影响，适合物流地产开发商、电商物流管理者、仓储投资机构及行业分析师参考。
2018年Q1中国物流市场延续供不应求态势，高标仓库平均空置率降至10.8%的历史低点，一线城市租金环比大幅上涨4.5%，其中北京受安全排查及工业用地新政影响，租金飙升9.9%。电商、零售及三方物流需求持续活跃，华西与华东区域带动二线城市租金增长1.6%；天津因需求外溢去化加速，租金上涨0.7%。工业用地政策趋严，北京、上海对仓库出租提出落税要求，成都推行20年弹性年期制，政策管控从一线向二线城市蔓延。本报告由世邦魏理仕研究部发布，涵盖宏观经济、供需分析、租金指数及政策影响，适合物流地产开发商、电商物流管理者、仓储投资机构及行业分析师参考。
2018年Q1中国物流市场延续供不应求态势，高标仓库平均空置率降至10.8%的历史低点，一线城市租金环比大幅上涨4.5%，其中北京受安全排查及工业用地新政影响，租金飙升9.9%。电商、零售及三方物流需求持续活跃，华西与华东区域带动二线城市租金增长1.6%；天津因需求外溢去化加速，租金上涨0.7%。工业用地政策趋严，北京、上海对仓库出租提出落税要求，成都推行20年弹性年期制，政策管控从一线向二线城市蔓延。本报告由世邦魏理仕研究部发布，涵盖宏观经济、供需分析、租金指数及政策影响，适合物流地产开发商、电商物流管理者、仓储投资机构及行业分析师参考。核心数据:一季度新增供应90万平方米;平均空置率10.8%（环比降2.0个百分点）;一线城市租金上涨4.5%。
本报告由世邦魏理仕发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 8。
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适合物流地产开发商、电商企业物流部门、第三方物流公司、仓储投资机构等读者参考。
重点分析了房地产、世邦魏理仕、历史低点、Q1等议题。