聚焦房地产行业专题研究:新陈代谢初显,业绩拐点渐现——2026年中报业绩点评。同时,我们选取了 A+H 股房地产板块 55 家重点上市公司作为样本,2026H1 营收合计 9978 亿元,同比减少 16%,与申万地产板块呈现相似的趋势。2026H1申万地产板块营收合计为 5461 亿元,同比减少 23%,较上期跌幅扩大 11pct;其中,房地产开发 2026H1 营收同比增速为-24%,主要受住宅开发拖累;房地产服务 2026H1 营收同比增速为-3%,但物业管理、房地产综合服务逆势上涨 5%和 4%。2026H1 申万地产板块归母净利润率为5.8%,同比减少 0.4pct,归母净利润为-316 亿元,同比减亏 67 亿元,显示盈利能力处于筑底过程中。
聚焦房地产行业专题研究:新陈代谢初显,业绩拐点渐现——2026年中报业绩点评。同时,我们选取了 A+H 股房地产板块 55 家重点上市公司作为样本,2026H1 营收合计 9978 亿元,同比减少 16%,与申万地产板块呈现相似的趋势。2026H1申万地产板块营收合计为 5461 亿元,同比减少 23%,较上期跌幅扩大 11pct;其中,房地产开发 2026H1 营收同比增速为-24%,主要受住宅开发拖累;房地产服务 2026H1 营收同比增速为-3%,但物业管理、房地产综合服务逆势上涨 5%和 4%。2026H1 申万地产板块归母净利润率为5.8%,同比减少 0.4pct,归母净利润为-316 亿元,同比减亏 67 亿元,显示盈利能力处于筑底过程中。
聚焦房地产行业专题研究:新陈代谢初显,业绩拐点渐现——2026年中报业绩点评。同时,我们选取了 A+H 股房地产板块 55 家重点上市公司作为样本,2026H1 营收合计 9978 亿元,同比减少 16%,与申万地产板块呈现相似的趋势。2026H1申万地产板块营收合计为 5461 亿元,同比减少 23%,较上期跌幅扩大 11pct;其中,房地产开发 2026H1 营收同比增速为-24%,主要受住宅开发拖累;房地产服务 2026H1 营收同比增速为-3%,但物业管理、房地产综合服务逆势上涨 5%和 4%。2026H1 申万地产板块归母净利润率为5.8%,同比减少 0.4pct,归母净利润为-316 亿元,同比减亏 67 亿元,显示盈利能力处于筑底过程中。核心数据:同时,我们选取了 A+H 股房地产板块 55 家重点上市公司作为样本,2026H1 营收合计 9978 亿元,同比减少 16%,与申万地产板块呈现相似的趋势;2026H1申万地产板块营收合计为 5461 亿元,同比减少 23%,较上期跌幅扩大 11pct;其中,房地产开发 2026H1 营收同比增速为-24%,主要受住宅开发拖累。
本报告由东方财富证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、房地产行业专题研究、新陈代谢初显、业绩拐点渐现等议题。