聚焦华润置地(01109.HK)核心净利润同比正增长,经常性业务贡献占比65%。2026H1,公司实现核心净利率 15.0%,同比提升 4.4pct;毛利率 25.4%,同比提升 1.4pct;其中,开发销售型业务的毛利率下降 5.6pct至 10.0%(但剔除当期计提减值影响后为 15.3%),经营性不动产收租型业务的毛利率提升 0.4pct 至 73.3%,轻资产管理收费型业务的毛利率下降0.2pct 至 27.6%。2026H1,公司开发销售型业务收入 453 亿元,同比-39%,主要因为交付结算规模下降;签约销售额 1165 亿元,同比+6%,其中一线城市销售占比超六成;销售额行业排名保持第 3,全国商品房市占率 3.1%持续提升。
聚焦华润置地(01109.HK)核心净利润同比正增长,经常性业务贡献占比65%。2026H1,公司实现核心净利率 15.0%,同比提升 4.4pct;毛利率 25.4%,同比提升 1.4pct;其中,开发销售型业务的毛利率下降 5.6pct至 10.0%(但剔除当期计提减值影响后为 15.3%),经营性不动产收租型业务的毛利率提升 0.4pct 至 73.3%,轻资产管理收费型业务的毛利率下降0.2pct 至 27.6%。2026H1,公司开发销售型业务收入 453 亿元,同比-39%,主要因为交付结算规模下降;签约销售额 1165 亿元,同比+6%,其中一线城市销售占比超六成;销售额行业排名保持第 3,全国商品房市占率 3.1%持续提升。
聚焦华润置地(01109.HK)核心净利润同比正增长,经常性业务贡献占比65%。2026H1,公司实现核心净利率 15.0%,同比提升 4.4pct;毛利率 25.4%,同比提升 1.4pct;其中,开发销售型业务的毛利率下降 5.6pct至 10.0%(但剔除当期计提减值影响后为 15.3%),经营性不动产收租型业务的毛利率提升 0.4pct 至 73.3%,轻资产管理收费型业务的毛利率下降0.2pct 至 27.6%。2026H1,公司开发销售型业务收入 453 亿元,同比-39%,主要因为交付结算规模下降;签约销售额 1165 亿元,同比+6%,其中一线城市销售占比超六成;销售额行业排名保持第 3,全国商品房市占率 3.1%持续提升。核心数据:2026H1,公司实现核心净利率 15.0%,同比提升 4.4pct;毛利率 25.4%,同比提升 1.4pct;其中,开发销售型业务的毛利率下降 5.6pct至 10.0%(但剔除当期计提减值影响后为 15.3%),经营性不动产收租型业务的毛利率提升 0.4pct 至 73.3%,轻资产管理收费型业务的毛利率下降0.2pct 至 27.6%。
本报告由国信证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了净利润、华润置地、01109.HK等议题。