聚焦综合行业9月REITs市场跟踪:关注第三单特高压配套新能源REIT,外送通道护航收益稳定性。8 月下半月 REITs 指数逆转此前下跌趋势而有所回升,主因:保险新规强化保险资金资产负债久期匹配、稳定账面收益的考核导向带来 REITs 投资预期利好,以及前半月持续下跌使得指数今年第二次探底、部分版块估值具备吸引力等,报告认为更多是情绪面因素。荒”新能源大基地持续投产,配套储能规模化应用将进一步提升新能源打捆外送的调峰支撑能力,通道新能源消纳占比有望持续攀升;2随着浙江经济持续向好,将带动用电需求与绿电需求保持双增长,送受两端跨省电力协同机制将持续完善,通道利用效率有望长期保持全国领先水平。报告认为,浙江经济稳健发展,为本项目未来的电量消纳和运营稳定提供了一定保障,预计市场竞争风险相对较低。
聚焦综合行业9月REITs市场跟踪:关注第三单特高压配套新能源REIT,外送通道护航收益稳定性。8 月下半月 REITs 指数逆转此前下跌趋势而有所回升,主因:保险新规强化保险资金资产负债久期匹配、稳定账面收益的考核导向带来 REITs 投资预期利好,以及前半月持续下跌使得指数今年第二次探底、部分版块估值具备吸引力等,报告认为更多是情绪面因素。荒”新能源大基地持续投产,配套储能规模化应用将进一步提升新能源打捆外送的调峰支撑能力,通道新能源消纳占比有望持续攀升;2随着浙江经济持续向好,将带动用电需求与绿电需求保持双增长,送受两端跨省电力协同机制将持续完善,通道利用效率有望长期保持全国领先水平。报告认为,浙江经济稳健发展,为本项目未来的电量消纳和运营稳定提供了一定保障,预计市场竞争风险相对较低。
聚焦综合行业9月REITs市场跟踪:关注第三单特高压配套新能源REIT,外送通道护航收益稳定性。8 月下半月 REITs 指数逆转此前下跌趋势而有所回升,主因:保险新规强化保险资金资产负债久期匹配、稳定账面收益的考核导向带来 REITs 投资预期利好,以及前半月持续下跌使得指数今年第二次探底、部分版块估值具备吸引力等,报告认为更多是情绪面因素。荒”新能源大基地持续投产,配套储能规模化应用将进一步提升新能源打捆外送的调峰支撑能力,通道新能源消纳占比有望持续攀升;2随着浙江经济持续向好,将带动用电需求与绿电需求保持双增长,送受两端跨省电力协同机制将持续完善,通道利用效率有望长期保持全国领先水平。报告认为,浙江经济稳健发展,为本项目未来的电量消纳和运营稳定提供了一定保障,预计市场竞争风险相对较低。核心数据:9 月开始指数重回阴跌趋势,或因前期市场情绪有所消化,9 月上半月(后文均指 9 月 1 日至 15 日)中证 REITs 指数与全收益指数分别累计-1.93%、-1.44%;8 月 REITs 二级市场平均换手率为 0.35%,其中 8 月上半月为 0.34%、下半月为 0.37%;9 月上半月 REITs 二级市场平均换手率回落至 0.27%,同比 8 月上半月回落 0.07pct、环比 8 月下半月回落 0.10pct。
本报告由天风证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了REITs、新能源、公募、风电等议题。