聚焦房地产行业2026年8月统计局房地产数据点评:8月销售保持低位,开工、投资降幅扩大。2026 年 1-8 月累计开发投资完成额 47979 亿元,同比下降 19.9%,降幅较 1-7 月扩大 0.7 个百分点,8 月单月开发投资完成额 4970 亿元,同比下降 25.5%,降幅较 7 月收窄 1.9 个百分点。2026 年 1-8 月累计新开工面积 29894 万平,同比下降 24.8%,降幅较 1-7 月扩大 0.8 个百分点,8 月单月新开工面积 3194 万平,同比下降 30.9%,跌幅较上月扩大 3.1 个百分点。9 月一般为传统销售旺季,预计房企在核心城市将维持一定推盘规模,后续房地产市场将延续筑底修复态势,报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
聚焦房地产行业2026年8月统计局房地产数据点评:8月销售保持低位,开工、投资降幅扩大。2026 年 1-8 月累计开发投资完成额 47979 亿元,同比下降 19.9%,降幅较 1-7 月扩大 0.7 个百分点,8 月单月开发投资完成额 4970 亿元,同比下降 25.5%,降幅较 7 月收窄 1.9 个百分点。2026 年 1-8 月累计新开工面积 29894 万平,同比下降 24.8%,降幅较 1-7 月扩大 0.8 个百分点,8 月单月新开工面积 3194 万平,同比下降 30.9%,跌幅较上月扩大 3.1 个百分点。9 月一般为传统销售旺季,预计房企在核心城市将维持一定推盘规模,后续房地产市场将延续筑底修复态势,报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
聚焦房地产行业2026年8月统计局房地产数据点评:8月销售保持低位,开工、投资降幅扩大。2026 年 1-8 月累计开发投资完成额 47979 亿元,同比下降 19.9%,降幅较 1-7 月扩大 0.7 个百分点,8 月单月开发投资完成额 4970 亿元,同比下降 25.5%,降幅较 7 月收窄 1.9 个百分点。2026 年 1-8 月累计新开工面积 29894 万平,同比下降 24.8%,降幅较 1-7 月扩大 0.8 个百分点,8 月单月新开工面积 3194 万平,同比下降 30.9%,跌幅较上月扩大 3.1 个百分点。9 月一般为传统销售旺季,预计房企在核心城市将维持一定推盘规模,后续房地产市场将延续筑底修复态势,报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。核心数据:2026 年 1-8 月累计开发投资完成额 47979 亿元,同比下降 19.9%,降幅较 1-7 月扩大 0.7 个百分点,8 月单月开发投资完成额 4970 亿元,同比下降 25.5%,降幅较 7 月收窄 1.9 个百分点;2026 年 1-8 月累计新开工面积 29894 万平,同比下降 24.8%,降幅较 1-7 月扩大 0.8 个百分点,8 月单月新开工面积 3194 万平,同比下降 30.9%,跌幅较上月扩大 3.1 个百分点;2026年 1-8 月全国商品房累计销售面积 49880 万平,同比下降 12.1%,较 1-7月跌幅扩大 0.3 个百分点。
本报告由太平洋证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、住房、房企、政策等议题。