J.P.摩根2018中国房地产股报告｜第四次黄金购买机会，恐惧超过基本面

报告摘要

2018年7月J.P.摩根发布中国房地产行业报告，指出市场因贸易战、人民币贬值、取消安置补贴等负面消息过度反应，板块下跌19%，估值已接近历史 trough 水平（5.4-5.5倍PE）。报告认为基本面依然稳健，开发商市场份额持续扩大，预收定金支撑扩张，当前为第四次黄金买入机会，潜在回报或类似2011、2014、2016年。核心看点：1）2H2018市场预测——信贷中性、供应偏紧、售价温和上涨、销量持平；2）开发商集中度提升，TOP8市场份额持续增长；3）物业PPI因基数效应下半年回落。适合价值投资者、对冲基金、房地产行业分析师、资产配置经理。

📋 报告目录

1. 市场概览与负面消息
2. 估值分析
3. 2H2018市场展望
4. 开发商市场份额
5. 投资建议