2018年4月上海商办市场报告｜商业办公供求量价分析｜同策研究院

报告摘要

2018年一季度上海商办市场呈现分化：商业量跌价升，办公量升价跌。3月商办供应量突破30万平米，成交量首次突破20万方，创2017年以来新高。商业成交均价32821元/平米，同比上涨33%；办公成交均价34686元/平米，环比下跌13%。内中环成交占比从1%跃升至19%，外郊环仍占53%。虹桥世界中心以6.73万平米成交面积、23.76亿元成交金额位居双料榜首。本报告详细分析了商业与办公市场的量价走势、区域分布、项目排名及库存情况，适合房地产开发商、投资机构、市场研究及商业地产从业者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 市场回顾
2. 商业市场（量价走势、区域分布、项目排名）
3. 办公市场（量价走势、区域分布、项目排名）
4. 库存情况（商业、办公）