2018年宝龙地产债券研究报告｜盈利能力、融资结构及拿地优势解析

报告摘要

宝龙地产控股有限公司拥有130亿元债券可发行总额，毛利率保持行业领先水平，上海宝龙实业作为核心运营主体评级由AA调升至AA+，净利润占上市公司81.67%。公司在上海拿地具备评分模式优势，成本低于其他房企。本报告由方正证券研究所出品，详细分析宝龙地产的发债情况、业务结构、财务数据及融资结构，为债券投资者和房地产行业研究员提供深度参考。适合债券投资者、房地产分析师、企业融资负责人、行业研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 公司发债情况介绍
2. 公司业务介绍
3. 上海宝龙实业和宝龙地产的关系解析
4. 主要财务数据以及行业内对比
5. 宝龙地产与宝龙实业经营状况对比
6. 上海宝龙实业发展历程
7. 和同业相比的8个亮点
8. 宝龙地产的融资结构
9. 住宅和商业的占比解析
10. 银行贷款的成本压力情况
11. 宝龙在上海拿地的价格较其他房企低的原因