高力国际2018年Q2广州甲级写字楼市场报告｜租金空置率分析

报告摘要

2018年第二季度广州甲级写字楼市场表现强劲：平均租金环比上涨1.5%，空置率降至3.9%，净吸纳量超6.2万平方米，且无新增供应。报告预测下半年租金持续增长，空置率保持低位，但2019-2022年大量新供应（相当于现有存量51%）将推高空置率，其中自用面积和新兴商务区（如琶洲）将成为亮点。核心区珠江新城租金仍将平稳上升。适合地产投资者、企业选址决策者、商业地产分析师及研究机构参考。

📋 报告目录

1. 市场概况
2. 租金分析
3. 空置率趋势
4. 未来供应预测
5. 子市场对比（珠江新城/琶洲）
6. 租户建议