房地产行业2018年中期投资策略｜利率周期决定回暖，行业洗牌迎接REITs

报告摘要

报告指出板块相对估值偏离历史中枢，收益预期大于风险。核心观点：未来8年行业销售额中枢约13万亿元，集中度提高成为洗牌第一特征；商办大洗牌迎REITs，存量经济酝酿成长股。数据亮点：板块相对PE创历史新低，利率见顶回落预示18Q3销量见底改善。适合房地产投资者、券商研究员、基金经理及REITs关注者。

📋 核心要点(部分)

1. 观点和策略
2. 板块估值分析
3. 行业洗牌特征
4. REITs展望
5. 2018年指标预测
6. 利率周期与需求分析