房地产行业深度报告：融资渠道收紧，房企影响几何？2018方正证券

报告摘要

2018年房企融资渠道全面收紧，史上最严调控来袭。报告深度剖析三大影响：推动房企主动降杠杆（净负债率从120%升至135%后回落）、各渠道融资成本持续提升（公司债利率升至6.7%）、债务集中兑付压力递增（2021年需偿付6774亿）。此外，详细分析非标受限、信用债回暖、股权融资艰难、海外债升温及资产证券化机遇。适合房企高管、投资者、行业研究员，助你把握融资变局中的风险与机会。

📋 核心要点(部分)

1. 融资渠道收紧对房企的影响
2. 各融资渠道现状分析
3. 到位资金结构调整
4. 分类分析（其他资金、自筹资金等）