2018年国内房地产税前世今生分析｜上海重庆试点对比｜中信建投行业深度研究

报告摘要

2018年7月，国家统计局重提加快推进房地产税，市场关注度再升温。本报告由中信建投发布，系统梳理国内房地产税的前世今生：首先厘清‘房产税’与‘房地产税’概念；其次详解上海、重庆两试点方案——保护刚需（上海首套免征、人均60平；重庆普通住房免征、独栋免税180平）、以市场交易价70%-80%为计税依据、差别税率（上海0.4%-0.6%，重庆0.5%-1.2%）、有限存量追溯；最后通过美、德、日、港、韩等国际经验比较，总结五大共性（因城施策、地方税种、按评估价值征收、免税优惠、税收占比不高）。适合房地产投资者、政策研究者、财经媒体及税务从业者深度参考。

📋 报告目录

1. 理清“房产税”和“房地产税”
2. 上海房产税如何征收？
3. 重庆房产税如何征收？
4. 两地房地产税模式及税负比较
5. 现行试点政策和国外房产税比较