降准会推高房价吗？｜2018国盛证券固定收益专题研究报告

报告摘要

2018年央行三次降准，历史数据显示每一轮降准周期都曾推高房价，但本轮降准处于房地产政策“新时代”，限购从严、棚改放缓，房价上涨空间有限。报告系统回顾自2011年起三轮降准周期与房价上涨的关联，剖析货币宽松、政策周期与投机需求的传导链条，指出本轮降准后房价变动在结构与幅度上将与以往不同。适合投资者、金融分析师、房地产研究人员及政策关注者，通过历史对比与当前政策解读，预判未来房价走势。

📋 核心要点(部分)

1. 分不开的降准与房价
2. 为何降准会带来房价大涨？
3. 从历史数据来看，集中降准往往带动房价上涨
4. 政策周期是更强大的驱动力
5. 此前三轮降准周期均与政策宽松时期相重合
6. 本轮降准周期后房价变化趋势将存在较大差异
7. 本轮降准周期出现在地产政策的“新时代”