J.P.摩根2018美国住房监测报告｜房价指数创新高，销售疲软，利率摩擦持续

报告摘要

2018年7月J.P.摩根发布住房监测报告，揭示美国房价持续走强但销售下滑的矛盾局面。核心数据：Case-Shiller 20城指数涨6.5%创历史新高，FHFA房价指数涨6.4%，NAR中位售价涨5.2%；但5月现有房屋销售同比降3.0%，待售房屋连降五个月同比降2.2%。报告系统梳理了21项指标，涵盖支出模式、销售趋势、房价可负担性、消费者信贷及抵押贷款等维度，并分析对家得宝(HD)和劳氏(LOW)的影响。适合房地产投资者、零售行业分析师、宏观经济研究员及关注利率与房价关系的专业人士。

📋 核心要点(部分)

1. 支出模式
2. 销售趋势
3. 可用性/定价
4. 消费者信贷/工资/可支配收入
5. 抵押贷款重置/权益提款/申请