2018房地产行业报告：强势销售支撑供给端热度｜广发证券

报告摘要

2018年上半年商品房销售面积同比增长3.3%，略超市场预期，三四线韧性支撑成交；土地购置面积同比大幅上涨7.2%，房企拿地成本持续改善；新开工同比增长11.8%，投资增速下行但显刚性。报告深入分析销售、土地、开工、融资四大维度，指出龙头房企融资优势放大，集中度持续提升。适合房地产投资者、行业分析师、券商研究员、房企战略部门、决策者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 销售面积增速略超预期，东部地区降幅收窄
2. 土地购置面积同比大幅上涨，拿地成本继续改善
3. 房企开工意愿维持高位，投资增速下行依旧刚性
4. 开发贷负增长，房企依旧寻求多元化融资