2018年房地产行业淮南、马鞍山调研纪要｜棚改与居民杠杆分析

报告摘要

调研显示，近两年淮南、马鞍山棚改力度明显下降，居民边际杠杆率较高：淮南首套首付仅20%，居民杠杆率达70%；马鞍山首套首付30%，多数贷款超5成。地价上涨推升房价预期，马鞍山2017年土拍溢价率超150%。报告基于实地调研，详细分析三四线城市地产市场核心驱动因素，适合房地产研究员、投资分析师、政策制定者及关注区域楼市人士参考。

📋 核心要点(部分)

1. 淮南地产市场调研
2. 马鞍山地产市场调研
3. 投资建议
4. 风险提示