2018中国城镇化研究报告｜空间预测与驱动因素分析｜联讯证券

报告摘要

2017年底中国城镇化率仅58.52%，正处于中期阶段，但区域分化显著：上海、北京城镇化率已超86%，而中西部仍有巨大空间。本报告由联讯证券首席分析师李奇霖撰写，基于经济驱动模型测算，指出2020年二三产业人口将达5.8亿，三阶段论清晰勾勒城镇化路径。核心发现：一二三线城市住房需求在2018-2020年持续走高，产业与户籍政策成为关键变量。适合房地产从业者、宏观投资者、政策研究员及城市管理者快速把握城镇化趋势与投资机会。

📋 报告目录

1. 一、中国城镇化的三个阶段
2. 二、一二三线城市视角下的城镇化空间预测
3. 三、城镇化政策：产业和户籍