2018房地产专题：房产税渐行渐近，狼来了？国联证券深度报告

报告摘要

2018年房产税改革预期升温，国联证券发布《房地产专题：房产税渐行渐近，狼来了？》深度报告。报告指出，2015年房产税仅2050亿元，占行业税收12.4%，不足全国税收2%，当前征收范围有限。但随不动产登记推进和官方表态，房产税立法加速。报告通过乐观/中性/悲观测算，预计年征收额分别为2.21万亿、927亿、77亿元，中性情况下对16万亿财政收入影响有限。以上海为例，一套1500万住房年征税额约5万元（0.33%），对房价影响微弱。同时梳理国际经验，提出政策建议。适合房地产投资者、政策研究者、金融从业者、财经媒体及政府相关人士阅读，了解房产税脉络与潜在影响。

📋 报告目录

1. 房地产行业税收体系
2. 房地产行业税收贡献大
3. 房产税渐行渐近
4. 主要国家房产税征收办法