2018上半年房地产经济全景扫描：为何不松？中泰证券固定收益专题报告

报告摘要

2018上半年房地产投资数据持续超预期，但政治局会议调控措辞依然严厉，房地产行业内部正经历深刻分化。本报告从中泰证券专业视角，全面梳理宏观、投资、土地、价格、融资等维度数据，揭示核心驱动——规模效应。三大亮点：土地购置费贡献投资增速，但扣除后同比已跌入负区间；住宅投资占比近70%，二、三线城市价格上涨动能强劲；融资端国内贷款跌幅超20%，自筹资金占比上行。适合房地产行业研究员、固收投资者、政策制定者及金融机构从业者，助你把握行业分化下的投资机遇与风险。

📋 报告目录

1. 宏观角度分析
2. 行业集中度与动能
3. 投资来源与结构
4. 土地成交与供需
5. 价格与销售
6. 融资分析
7. 区域对比（东中西）
8. 总结与展望