2018年8月房地产行业报告：房热地冷政策承压，A股地产小幅反弹｜光大证券

报告摘要

报告显示，2018年7月下半月A股地产板块小幅反弹，申万房地产指数上涨2.53%，跑赢沪深300指数1.82pc；而H股内房板块承压，恒生中国内地地产指数下跌0.34%。政策面持续从紧，政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”，多地加码调控；信用环境边际改善，龙头房企融资成本或企稳。楼市成交温和反弹，30城一手房双周成交面积环比上升10%，但土地成交大幅缩量，100城土地面积环比下降46%，多城出现流拍。板块进入中报季，12家重点房企预告业绩预增，保利、绿地等净利润同比增长显著。投资建议关注业绩确定性高的龙头房企，如万科A、保利地产、招商蛇口、新城控股、蓝光发展。适合房地产分析师、基金经理、行业研究员、投资者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 样本库重点上市房企基本情况
2. 市场行情：A股地产小幅反弹 H股内房表现承压
3. 政策动态：调控从紧基调不变 信用环境边际改善
4. 公司动态：板块进入中报季 12家重点房企业绩预增
5. 数据更新：楼市成交温和反弹 土地成交大幅缩量
6. 投资建议：中报季关注业绩确定性 行业整合加速