市场担忧房租持续上涨推升通胀，但天风证券2018年固定收益专题报告指出：统计局CPI中市场化房租占比不足1.2%，即使房租上行，对通胀影响极小。报告核心发现：(1) 统计局房租项未充分反映市场租金，因租赁私房房租占比过低且全国分化；(2) 房租对通胀的直接和间接影响远小于猪肉、原油； (3) 与美国对比，中国CPI低估房租影响约0.7个百分点，但即便在美国，房租也是通胀的滞后调整项而非驱动力。适合固定收益投资者、宏观经济研究员、通胀策略师、政策分析师、房地产研究者阅读，理解房租与通胀的真实关系。
市场担忧房租持续上涨推升通胀，但天风证券2018年固定收益专题报告指出：统计局CPI中市场化房租占比不足1.2%，即使房租上行，对通胀影响极小。报告核心发现：(1) 统计局房租项未充分反映市场租金，因租赁私房房租占比过低且全国分化；(2) 房租对通胀的直接和间接影响远小于猪肉、原油； (3) 与美国对比，中国CPI低估房租影响约0.7个百分点，但即便在美国，房租也是通胀的滞后调整项而非驱动力。适合固定收益投资者、宏观经济研究员、通胀策略师、政策分析师、房地产研究者阅读，理解房租与通胀的真实关系。
市场担忧房租持续上涨推升通胀，但天风证券2018年固定收益专题报告指出：统计局CPI中市场化房租占比不足1.2%，即使房租上行，对通胀影响极小。报告核心发现：(1) 统计局房租项未充分反映市场租金，因租赁私房房租占比过低且全国分化；(2) 房租对通胀的直接和间接影响远小于猪肉、原油； (3) 与美国对比，中国CPI低估房租影响约0.7个百分点，但即便在美国，房租也是通胀的滞后调整项而非驱动力。适合固定收益投资者、宏观经济研究员、通胀策略师、政策分析师、房地产研究者阅读，理解房租与通胀的真实关系。核心数据:CPI中市场化房租占比不足1.2%;模拟调整后中国CPI高0.7个百分点;美国房租与通胀2013年以来显著背离。
本报告由天风证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 10。
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适合固定收益投资者、宏观经济研究员、通胀策略师、政策分析师等读者参考。
重点分析了金融投资、CPI等议题。