2018房地产行业专题：优势地产股择时逻辑｜国信证券研究报告

报告摘要

核心数据揭示：保利地产、万科A等优势地产股基本面持续向上，但过去11年股价涨幅仅14%-18%，远低于销售和净利润年化增速（保利销售年化38%、净利32%；万科销售年化29%、净利24%；荣盛发展销售年化46%、净利41%）。这表明地产股投资中择时极其重要。国信证券分析师区瑞明通过复盘验证其《区瑞明地产A股小周期理论框架》在择时优势地产股上非常有效。报告详细分析历史股价与基本面背离原因，并提供择时方法论。适合地产股投资者、基金经理、行业研究员及对周期股策略感兴趣的读者。

📋 报告目录

1. 一、优势地产股基本面持续向上但股价未穿越周期
2. 二、择时的重要性
3. 三、区瑞明地产A股小周期理论框架复盘