2018年第二季度上海核心CBD甲级写字楼平均租金稳定在11.6元/平米/天，但子市场分化明显：南京西路租金环比上涨1.9%至10.9元/平米/天，而浦东租金下降1%至9.5元/平米/天。本季度新增优质办公供应约25万㎡，环比减少46%，整体出租率提升0.6个百分点至94.5%。下半年预计还有超80万㎡新供应入市，租金面临下行压力。报告深入分析了各子市场租金、空置率及主要租赁案例（如美考网租恒隆广场、闪迪迁址会德丰），适合写字楼投资者、开发商、房地产经纪人及企业选址决策者使用。
2018年第二季度上海核心CBD甲级写字楼平均租金稳定在11.6元/平米/天，但子市场分化明显：南京西路租金环比上涨1.9%至10.9元/平米/天，而浦东租金下降1%至9.5元/平米/天。本季度新增优质办公供应约25万㎡，环比减少46%，整体出租率提升0.6个百分点至94.5%。下半年预计还有超80万㎡新供应入市，租金面临下行压力。报告深入分析了各子市场租金、空置率及主要租赁案例（如美考网租恒隆广场、闪迪迁址会德丰），适合写字楼投资者、开发商、房地产经纪人及企业选址决策者使用。
2018年第二季度上海核心CBD甲级写字楼平均租金稳定在11.6元/平米/天，但子市场分化明显：南京西路租金环比上涨1.9%至10.9元/平米/天，而浦东租金下降1%至9.5元/平米/天。本季度新增优质办公供应约25万㎡，环比减少46%，整体出租率提升0.6个百分点至94.5%。下半年预计还有超80万㎡新供应入市，租金面临下行压力。报告深入分析了各子市场租金、空置率及主要租赁案例（如美考网租恒隆广场、闪迪迁址会德丰），适合写字楼投资者、开发商、房地产经纪人及企业选址决策者使用。核心数据:核心CBD平均租金11.6元/平米/天;浦东租金环比降1%至9.5元/平米/天;南京西路租金环比涨1.9%至10.9元/平米/天。
本报告由莱坊发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 5。
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适合写字楼投资者、房地产开发商、商业地产经纪人、企业不动产负责人等读者参考。
重点分析了房地产、上海写字楼、年第二季度、浦东下降等议题。