2018年4月，证监会与住建部联合发文推进住房租赁资产证券化，试点发行REITs，标志着中国REITs大门徐徐开启。本报告由中金公司发布，深入分析REITs在中国发展的必要性、当前类REITs产品与标准REITs的差距、破局关键（法律监管与税收调整），并测算未来中国REITs市场规模可达4万亿元，租赁住房REITs将成为突破口。报告推荐保利、万科、招商、世联行、龙湖等长期受益标的，并给出估值与风险提示。适合房地产投资者、金融从业者、政策研究者及关注REITs市场的专业人士阅读。
2018年4月，证监会与住建部联合发文推进住房租赁资产证券化，试点发行REITs，标志着中国REITs大门徐徐开启。本报告由中金公司发布，深入分析REITs在中国发展的必要性、当前类REITs产品与标准REITs的差距、破局关键（法律监管与税收调整），并测算未来中国REITs市场规模可达4万亿元，租赁住房REITs将成为突破口。报告推荐保利、万科、招商、世联行、龙湖等长期受益标的，并给出估值与风险提示。适合房地产投资者、金融从业者、政策研究者及关注REITs市场的专业人士阅读。
2018年4月，证监会与住建部联合发文推进住房租赁资产证券化，试点发行REITs，标志着中国REITs大门徐徐开启。本报告由中金公司发布，深入分析REITs在中国发展的必要性、当前类REITs产品与标准REITs的差距、破局关键（法律监管与税收调整），并测算未来中国REITs市场规模可达4万亿元，租赁住房REITs将成为突破口。报告推荐保利、万科、招商、世联行、龙湖等长期受益标的，并给出估值与风险提示。适合房地产投资者、金融从业者、政策研究者及关注REITs市场的专业人士阅读。核心数据:中国REITs市场空间预计4万亿元;A/H地产板块2018年预测市盈率9.1/7.0倍;税收优惠可提升回报率2-3个百分点。
本报告由中金公司发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 27。
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适合房地产投资者、金融从业者、政策研究者、基金经理等读者参考。
重点分析了金融投资、REITs、投资机会、空间等议题。