全球房价走势规律与启示：1970-2017年23个经济体分析｜恒大研究院

报告摘要

全球房价长期走势有何规律？本报告系统分析1970-2017年23个经济体近50年房价数据，发现不同经济体涨幅差异巨大：南非本币涨幅达85.2倍，德国不足4倍。核心结论：房价上涨主要是货币现象，名义GDP增速与房价增速相关系数达0.71；大都市圈房价远超全国，伦敦近50年涨106倍；美元房价与本币房价差异显著，新兴经济体年均涨幅5.6%高于发达经济体的3.6%。适合房地产研究者、投资者、政策制定者、经济学者及金融从业者，助你把握全球房价长期趋势与投资逻辑。

📋 核心要点(部分)

1. 全球房价长期走势差异
2. 影响房价的四大因素
3. 货币超发与资产泡沫
4. 大都市圈房价表现
5. 美元房价与本币房价差异