2018年房地产行业泡沫后周期时代投资框架｜西南证券深度研报

报告摘要

本报告由西南证券发布，深度剖析房地产行业进入泡沫后周期时代的宏观环境、制度约束及赚钱效应变化。核心发现：行业进入窄幅震荡区间，投资与销售增速背离；龙头房企拿地市占率迅速提升，TOP10房企拿地面积流量口径市占率达63.6%，较去年末提升16.2个百分点；板块估值体系重构，风险补偿持续抬升。报告还给出了下半年投资策略，重点关注保利地产、万科A、新城控股等个股，并附有盈利预测与PE估值。适合房地产投资者、券商研究员、基金从业者、房企战略部门及金融分析人士阅读，助您把握泡沫后周期的结构性机会。

📋 核心要点(部分)

1. 泡沫后周期时代来临
2. 行业进入窄幅震荡区间
3. 市场分化加速龙头房企市占率提升
4. 估值体系重构
5. 投资策略与重点关注个股