2018年房地产系列之一：解密64家上市房企资金链分析报告｜固定收益专题

报告摘要

本报告为国盛证券发布的房地产系列开篇之作，系统解密64家上市发债房企的资金链稳定性。从资金回笼、债务结构、资金筹集三大维度构建分析框架，揭示关键发现：销售去化率前20名房企平均回款率仅76.3%，而后20名达95.7%，回款率与去化率并非正相关；部分高负债企业债务结构不合理，非标及短期债务占比偏高；授信未使用率与融资成本差异显著。适合固定收益投资者、房地产信用分析师、金融机构研究人员，助您精准识别房企信用风险，挖掘优质投资标的。

📋 核心要点(部分)

1. 一、房地产行业资金链面临的困难
2. 二、资金回笼分析
3. 三、债务结构分析
4. 四、资金筹集分析
5. 五、综合评估与风险提示