房地产行业居民杠杆率国际比较研究：韩国篇｜兴业证券研报

韩国1998年后居民杠杆率从47.1%持续攀升至94.8%，成为经济增长中枢下行背景下信用扩张的典型样本。本报告从国家、金融机构、居民三大视角深入剖析：政府信用扩张向居民端倾斜，金融机构偏好居民资产配置，房地产占居民总资产近70%形成正循环。同时探讨行政调控（如增税、差异化按揭）仅延缓杠杆提升速度，未扭转趋势。报告最后给出地产股投资建议。适合房地产行业分析师、投资研究员、政策制定者及经济学者参考。核心数据:居民杠杆率从47.1%升至94.8%;企业借款占比从54%降至24.7%;家庭贷款占银行总贷款从27.7%升至43.9%。

本报告由兴业证券发布,发布于 2018 年。

覆盖 2018 年,全文约 11。

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

适合房地产行业分析师、基金经理、政策研究者、投资研究员等读者参考。

重点分析了房地产、韩国篇等议题。