南半球投资：全球房地产投资者指南｜澳大利亚房产法律、税务与结构全解析

报告摘要

本指南由金杜律师事务所发布，为全球投资者系统梳理澳大利亚房地产投资的关键法律、税务及结构问题。2016年全球经济不确定性下，澳大利亚凭借强劲基本面、外国资本涌入及基础设施升级，成为海外房产投资热点。指南涵盖直接投资与间接投资工具对比、管理投资信托的税收优惠、外国投资监管、产权设立、租赁影响、卖方披露义务、可持续性要求等核心主题。适合有意向配置澳大利亚房地产的机构投资者、高净值个人、跨境并购顾问及法律税务专业人士阅读。

📋 报告目录

1. 为何选择澳大利亚
2. 投资工具：直接投资与间接投资
3. 管理投资信托：税收优惠
4. 澳大利亚房地产相关法律
5. 如何拥有澳大利亚房地产
6. 如何设立澳大利亚房地产的产权
7. 租赁如何影响澳大利亚房地产的投资价值
8. 卖方必须向买方披露的信息
9. 直接购买房地产时买方承担的责任
10. 可持续性对房地产的影响
11. 澳大利亚房地产外国投资如何受到监管
12. 特恩布尔政府：聚焦澳大利亚主要城市
13. 澳大利亚房地产投资适用的其他税种
14. 澳大利亚房地产投资中的融资
15. 影响澳大利亚房地产的知识产权问题
16. 规划与环境监管
17. 我们的全球团队