2018年8月，中信证券发布房地产行业跟踪报告，揭示土地市场溢价率降至11%以下（2015年以来低点），但楼面均价并未下降，市场无寒流。22家龙头房企中仅5家拿地占比上升，企业从高位回落，但半数以上货值仍增长。测算三大龙头新增土地毛利率仅21%左右，房价不涨则毛利率承压，但企业可持续经营。核心城市北京、厦门等房价出现有限下跌，低线城市热销依旧。报告指出，公开市场无超额收益，并购机会减少，企业更倾向回购自身股票。蓝筹地产估值已低、股息率高，推荐招商蛇口、华侨城、新城控股、碧桂园、龙湖集团、中南建设。适合房地产投资者、分析师、企业高管及关注地产政策的研究者，助您把握2018下半年地产投资方向。
2018年8月，中信证券发布房地产行业跟踪报告，揭示土地市场溢价率降至11%以下（2015年以来低点），但楼面均价并未下降，市场无寒流。22家龙头房企中仅5家拿地占比上升，企业从高位回落，但半数以上货值仍增长。测算三大龙头新增土地毛利率仅21%左右，房价不涨则毛利率承压，但企业可持续经营。核心城市北京、厦门等房价出现有限下跌，低线城市热销依旧。报告指出，公开市场无超额收益，并购机会减少，企业更倾向回购自身股票。蓝筹地产估值已低、股息率高，推荐招商蛇口、华侨城、新城控股、碧桂园、龙湖集团、中南建设。适合房地产投资者、分析师、企业高管及关注地产政策的研究者，助您把握2018下半年地产投资方向。
2018年8月，中信证券发布房地产行业跟踪报告，揭示土地市场溢价率降至11%以下（2015年以来低点），但楼面均价并未下降，市场无寒流。22家龙头房企中仅5家拿地占比上升，企业从高位回落，但半数以上货值仍增长。测算三大龙头新增土地毛利率仅21%左右，房价不涨则毛利率承压，但企业可持续经营。核心城市北京、厦门等房价出现有限下跌，低线城市热销依旧。报告指出，公开市场无超额收益，并购机会减少，企业更倾向回购自身股票。蓝筹地产估值已低、股息率高，推荐招商蛇口、华侨城、新城控股、碧桂园、龙湖集团、中南建设。适合房地产投资者、分析师、企业高管及关注地产政策的研究者，助您把握2018下半年地产投资方向。核心数据:百城土地溢价率降至11%以下;22家龙头公司仅5家拿地占比上升;三大龙头新增土地毛利率约21%。
本报告由中信证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 12。
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适合房地产投资者、券商分析师、地产企业高管、政策研究者等读者参考。
重点分析了房地产、中信证券、拿地意愿、投资策略等议题。