全球房价大趋势研究报告｜任泽平2018｜房价长期走势分析

报告摘要

基于《房地产周期》分析框架，本报告放眼全球近百年房价走势，揭示驱动不同经济体及大都市圈房价的核心因素。数据显示，1970-2017年23个经济体本币房价年均增速达6.5%，其中南非本币涨幅高达85.2倍但美元仅3.6倍，突显货币超发对房价的影响。报告指出：房价长期看人口、中期看土地、短期看金融；人口持续流入的大都市圈房价涨幅远超全国平均水平，如伦敦50年涨106倍、纽约1975-2017年涨8.1倍。适合投资者、房地产从业者、经济研究者及政策制定者，为全球资产配置提供关键参考。

📋 报告目录

1. 导读
2. 摘要
3. 不同经济体房价涨幅差异
4. 一国内部区域房价涨幅
5. 大都市圈核心区域房价涨幅