2018H1房地产行业综述：地产板块高业绩增速，整体拿地力度逐步减弱｜申万宏源

报告摘要

2018上半年房地产板块归母净利润增速达39.8%，创近年新高；龙头房企预收账款为营收的4.7倍，销售增速领先。拿地集中度提升，TOP100房企前8月销售同比增长40.9%。净资产收益率回升至6.3%，龙头ROE达8.0%。政策持续收紧，融资边际改善，行业整合加速。适合地产投资人、机构分析师、房企战略部门、金融从业者、政策研究者阅读。

📋 报告目录

1. 板块估值回到历史底部
2. 业绩增速高于营收增速
3. 净资产收益率大幅回升
4. 现金流分析
5. 政策与拿地趋势
6. 重点房企补库存分化
7. 投资建议