2018年房地产行业A+H重点公司动态跟踪报告：流动性VS补库存，拿地深度下沉策略分化

报告摘要

2018年1-8月龙头房企销售稳健增长，碧桂园、保利、融创、新城、华润分别同比增长38%、43%、65%、115%、33%，强者恒强。首套按揭利率连涨20个月至5.69%，北京公积金"认房认贷"全面收紧。拿地策略分化：万科、保利新增土储总地价同比减少54.3%、42.5%，而中海发展、华润置地同比大增119.6%、50.8%。全国土地购置面积同比增长15.6%，但百城土地成交增速回落，房企拿地持续下沉至低能级城市。本报告深入分析流动性压力与补库需求共存下的行业动态，提供龙头房企投资价值及国改机遇。适合房地产投资者、券商分析师、房企战略部、行业研究员等。

📋 核心要点(部分)

1. 样本库重点上市房企基本情况
2. 市场行情
3. 行业动态
4. 投资建议
5. 风险分析