2018中国房地产行业研究报告：房地产开发投资变化与土地购置费分析｜民生银行

报告摘要

2018年1-7月房地产开发投资累计同比增速维持10.2%，但高增长主要由土地购置费拉动，建安投资处历史低位。报告深入剖析本轮销售下行周期中，房企依赖销售回款、加快土地购置和新开工以改善资金来源，然而竣工面积增速低迷、项目周期拉长。同时居民杠杆率高企，销售回暖可持续性存疑。适合房地产投资者、金融分析师、政策制定者、行业研究员、企业高管阅读，前瞻判断投资趋势与风险。

📋 核心要点(部分)

1. 结论
2. 房地产开发投资现状
3. 一、房地产销售与投资和资金来源的关系