2018房地产行业报告：房企开工意愿强，地产景气度仍在高位｜广发证券

报告摘要

2018年1-8月商品房销售面积同比增长4.0%，但8月单月增速回落至2.4%，基数压力下四季度或见低点；土地购置面积低基数下同比大涨44.7%，创15年新高，拿地成本持续改善。新开工增速扩大至15.9%，龙头房企开工前置，但竣工增速回落，施工周期拉长。房企到位资金同比增长6.9%，按揭贷降幅收窄，资金面改善。适合房地产投资者、券商分析师、开发商战略部门、基金经理阅读，把握行业周期与龙头机会。

📋 核心要点(部分)

1. 销售面积小幅回落
2. 土地购置面积上涨
3. 开工领先竣工
4. 房企资金面改善
5. 风险提示