摩根士丹利REIT基本面拐点？2018年9月美股房地产投资信托基金报告

报告摘要

2018年8月，REITs总回报+3.1%，但仍落后标普500指数0.2%，年初至今累计落后4.9%。医疗保健板块以+7.1%领跑，仓储板块表现最差（-1.7%）。同店NOI同比增长2.72%，入住率提升58bps，显示基本面可能迎来拐点。本报告来自摩根士丹利，深度分析各板块表现、利率环境对REITs的影响及未来展望。适合房地产投资者、REIT分析师、机构投资者及金融研究员参考。

📋 核心要点(部分)

1. 月度表现回顾
2. 板块表现对比
3. 利率影响分析
4. 基本面拐点探讨
5. 投资展望