2018房地产行业研究报告：一线房企未来业绩增长空间分析｜住宅需求未透支｜民生证券

报告摘要

2018-2030年每年住宅需求量稳定在12亿平米，老龄化对住房需求影响有限，行业需求未被透支！一线房企市占率有望翻倍：龙头房企市占率从4.1%提升至8.09%，TOP10市占率从23.5%向40%进发。本报告从人口结构与住房需求分拆两大模型测算未来需求，并对比海外经验，指出万科、保利地产、招商蛇口、碧桂园、中国恒大等一线房企具备确定性增长空间。适合房地产投资者、行业研究员、券商分析师、地产公司战略部门及关注集中度提升的从业者。

📋 核心要点(部分)

1. 引言
2. 基于年龄结构及对应户主率的住房需求测算