美国REITs市值从2008年的0.19万亿美元增长至2018年二季度的1.15万亿美元，十年增长超6倍。本报告梳理REITs市场及投资REITs的公募基金概况，深入分析QDII-REITs基金。核心亮点：REITs收益90%强制分红，税收优惠驱动市场扩张；FTSE NAREIT指数年均回报10.98%，超越纳指和标普500；6只主投美国市场的QDII-REITs基金中，嘉实全球房地产、广发美国房地产、富时发达市场和南方道琼斯美国精选等绩优基金值得重点关注。适合个人投资者、基金分析师、资产配置顾问及对海外不动产证券化感兴趣的投资人群。
美国REITs市值从2008年的0.19万亿美元增长至2018年二季度的1.15万亿美元，十年增长超6倍。本报告梳理REITs市场及投资REITs的公募基金概况，深入分析QDII-REITs基金。核心亮点：REITs收益90%强制分红，税收优惠驱动市场扩张；FTSE NAREIT指数年均回报10.98%，超越纳指和标普500；6只主投美国市场的QDII-REITs基金中，嘉实全球房地产、广发美国房地产、富时发达市场和南方道琼斯美国精选等绩优基金值得重点关注。适合个人投资者、基金分析师、资产配置顾问及对海外不动产证券化感兴趣的投资人群。
美国REITs市值从2008年的0.19万亿美元增长至2018年二季度的1.15万亿美元，十年增长超6倍。本报告梳理REITs市场及投资REITs的公募基金概况，深入分析QDII-REITs基金。核心亮点：REITs收益90%强制分红，税收优惠驱动市场扩张；FTSE NAREIT指数年均回报10.98%，超越纳指和标普500；6只主投美国市场的QDII-REITs基金中，嘉实全球房地产、广发美国房地产、富时发达市场和南方道琼斯美国精选等绩优基金值得重点关注。适合个人投资者、基金分析师、资产配置顾问及对海外不动产证券化感兴趣的投资人群。核心数据:90%强制分红;1.15万亿美元市值（2018Q2）;10.98%年均收益率。
本报告由国金证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 11。
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适合个人投资者、基金分析师、资产配置顾问、理财规划师等读者参考。
重点分析了金融投资、REITs、QDII、基金投资等议题。