房地产行业：房产税渐行渐近，行业步入新周期｜申万宏源2018研究报告

报告摘要

本报告由申万宏源（香港）于2018年9月发布，深入解析中国房地产税改革进程及其对行业的影响。核心内容包括：房产税试点回顾（上海、重庆经验），草案细节猜想（税基、税率、豁免面积等），以及全国税负测算——若人均豁免40平米、税率1%，年缴总额约9000亿，可抵两成土地收入。报告指出，高房价城市税负偏重，因城施策或为大概率。适合房地产投资者、政策研究员、金融机构及行业从业者，助您把握新周期下的市场机遇。

📋 核心要点(部分)

1. 个人房产税在中国
2. 房产税细节猜想
3. 可抵两成土地收入
4. 高房价城市税负偏重
5. 税制改革的大框架