2018年房地产企业融资深度研究｜天风证券剖析房企三张表，小型房企与龙头房企财务对比

报告摘要

本报告由天风证券出品，深度剖析2018年上半年房企三张表，聚焦小型房企与龙头房企的财务表现。核心发现：小型房企营收增速仅1.1%，但毛利率高达37.6%，净利率18.3%；龙头房企营收增速28.9%，净利润增速46.8%，货币资金对短期债务覆盖倍数达2.51倍。报告从资产负债表、利润表、现金流量表三维度对比，揭示小型房企主动去杠杆、龙头房企依赖销售回款内生增长的差异化路径。适合房地产行业研究员、投资者、房企CFO及金融从业者，助您把握融资环境收紧下的企业财务策略。

📋 报告目录

1. 小型房企财务状况分析
2. 龙头房企财务状况分析
3. 现金流量表深度对比
4. 负债结构与偿债能力
5. 投资收益构成解析