2018年Q3美股商业mREITs信贷报告｜瑞信：信贷周期健康但资产噪音增加

报告摘要

2018年Q3，商业地产信贷周期持续健康，但特定资产噪音升温。瑞信最新报告指出，9项关键指标显示CRE市场基本面稳健，CMBS BBB-利差处于合理区间，承保标准维持审慎（LTV稳定在低60%）。尽管第二季度个别资产出现波动，但对整体损失和账面价值影响有限。报告详细分析了商业周期位置、承保趋势及mREITs投资环境，为投资人提供信用质量判断依据。适合商业地产投资人、mREITs分析师、信用研究员及固定收益投资者深入研读。

📋 报告目录

1. Commercial Cycle – Where are we?
2. Underwriting Standards