房地产行业2018年中报综述｜集中度攀升、杠杆上行，海通证券深度报告

报告摘要

2018年1-8月，房地产行业集中度继续攀升，TOP20企业销售金额占比达45.05%；杠杆率回升至24.72%。A股地产企业销售商品收到现金同比增长23.8%，存货创4.97万亿元新高。本报告系统分析了行业销售、现金流、存货、预收款等核心指标，并对万科A、保利地产等重点企业进行对比。适合房地产投资者、券商研究员、开发商战略部门、政策分析人士及产业关注者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 龙头时代：行业集中度继续上行
2. 杠杆率继续回升
3. 当期销售和现金流
4. 存货和预收款
5. 对重点关注企业的分析
6. 投资建议
7. 风险提示
8. 行业相关股票